房屋联建合同
甲方(出资建设方):__________,身份证号:__________
乙方(供地方):__________,身份证号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方提供土地使用权,乙方提供资金,共同建设房屋事宜,达成如下协议:
一、联建项目概况
1.1 项目名称:__________
1.2 项目地点:__________
1.3 项目性质:__________
1.4 项目规模:占地面积__________平方米,总建筑面积__________平方米
1.5 项目投资估算:总投资人民币__________万元
二、合作方式
2.1 甲乙双方按照__________的比例共同投资,共同承担项目的风险和收益。
2.2 甲方负责提供地块,并确保地块的权属清晰,符合修建条件;乙方负责投资建设房屋,并承担房屋建设的全部费用。
2.3 甲方应向乙方提供地块的相关资料,包括但不限于地块使用权证、规划许可证等。
三、房屋建设
3.1 甲方应按照本合同约定的建设标准、规模和用途进行房屋建设。
3.2 乙方应按照本合同约定的投资金额和建设要求,参与房屋的建设。
四、投资与分享
4.1 甲方应按照约定比例分享房屋建成后的使用权和收益。
4.2 乙方应按照约定比例承担房屋建设过程中的风险和费用。
五、产权归属
5.1 房屋建成后,甲方享有按照约定比例分配的房屋产权。
5.2 乙方享有按照约定比例分配的房屋产权。
六、其他协商事宜
6.1 双方应保证在合同履行过程中,严格遵守合同约定,任何一方未经另一方同意,不得擅自变更合同内容。
6.2 双方应保证在合同履行过程中,因不可抗力因素导致合同无法履行时,应及时协商解决。
6.3 双方应保证在合同履行过程中,因一方违约导致合同无法履行时,违约方应承担相应的违约责任。