房屋拆迁协议应当包含以下内容:
协议标题 :明确协议的属性,例如“房屋拆迁补偿协议”。当事人信息
拆迁人(甲方)的详细信息,包括单位名称、地址、联系方式、法定代表人等。
被拆迁人(乙方)的详细信息,包括姓名、地址、联系方式、身份证号码等。
如有必要,还需包括委托代理人或法定代表人的信息。
拆迁房屋基本情况
房屋的位置、面积、结构、用途等。
房屋的产权归属,如私有、公有等。
拆迁安置期限:
明确双方约定的安置期限,包括搬迁日期和安置住房的交付日期。
拆迁安置房源:
详细描述安置住房的位置、数量、户型、面积、设施等。
拆迁安置补偿费用及其支付方式
补偿费用的具体构成,如房屋补偿费、搬迁费、过渡补贴费等。
补偿费用的支付方式,如一次性支付、分期支付等。
违约责任
甲方未能按时支付补偿费用或提供安置住房的违约责任。
乙方未能按时搬迁的违约责任。
争议处理方式
协议执行过程中发生纠纷的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他约定
双方可以约定的其他内容,如房屋拆除后的处理、搬迁的具体安排等。
签名和盖章
协议双方及其代表的签名和盖章,确认协议的生效。
日期:协议签订的日期。
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房屋拆迁补偿协议
甲方(拆迁人):_____________________
地址:_______________________________
联系方式:_________________________
法定代表人:_________________________
乙方(被拆迁人):_____________________
地址:_______________________________
联系方式:_________________________
身份证号码:_________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《土地管理法》等相关法律法规,甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜,经协商一致,达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间,共_________平方米。
第二条 拆迁安置
1. 甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房,面积为_________平方米。
2. 乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房。
第三条 补偿费用及支付方式
1. 甲方一次性支付乙方搬迁费_________元。
2. 乙方自行找房周转期间,每人每月补助_________元。
3. 甲方安置乙方的住房位于_________,共_________套_________间,_________层_________号。
第四条 违约责任
1. 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金。
2. 乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元。
第五条 争议解决
协议执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
第六条 其他
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效。
2. 合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_______________
日期:_________年_________月_________日
乙方(盖章):_____________________
代表人(签字):_______________
日期:_________年_________月_________日
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请根据实际情况调整上述模板中的具体条款和细节,以确保协议的合法性和有效性。