拆扦房屋的拿房流程如下：
公布安置相关信息
公布安置户腾空交房时间顺序、可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象。
公布分配安置房的时间、地点。
发放选房通知
发放分配安置房选号通知单。
拆迁户凭通知单选择安置房号。
填写分配证明
由工作小组组长填写安置房分配证明，组长签字确认。
开发区管委会分管负责人审核签字。
办理结算手续
拆迁户凭安置房分配证明到开发区征迁办办理结算手续，征迁办出具银行缴款单。
拆迁户到指定银行交购房款。
拆迁户凭银行缴款凭证到财政局确认交清房款后开具收款收据。
领取交房通知单
拆迁户凭安置房分配证明及财政局开具的收款收据到拆迁办开具交房通知单。
领取钥匙
拆迁户凭安置房分配证明和交房通知单到小区物业公司领取安置房钥匙。
办理房产证
拆迁房的房产证需要到当地的不动产登记机构办理，提供拆迁补偿协议、身份证等有效材料。
建议在整个过程中，确保所有手续和证件齐全，并与相关部门保持沟通，及时解决可能出现的问题，以确保顺利拿到拆迁房。